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      雪天物業公司應做好哪些安全措施與溫馨提示?
      作者: 浙江雄略律師事務所 來源: 浙江雄略律師事務所 時間:2018年01月30日 聯系
        大雪給大家帶來了許多驚喜和歡樂,但同時也給我們的工作和生活帶來了許多不便,更留下了很多安全隱患。每年寒冬大雪天氣,總有些業主在行走或駕車的過程中在小區內發生一些意外事件,有些業主因此責怪物業公司沒有做到安全保障義務,甚至出現了一些業主起訴物業公司要求賠償的案例,給雙方增添了一些不愉快的音符。
        那么,大雪來臨之際,物業公司在小區內可以提供那些特殊服務做好安全防護工作呢,雄律師提出了以下一些建議,供物業公司參考:
        建議一、在小區公示欄或者樓道口公布、張貼天氣預報啟事,及時將有關天氣變化情況傳達給業主,提醒業主對惡劣的天氣情況提高警惕,同時,建議物業公司開設應急電話,或集中告知個相關單位包括醫療、維修部門的應急處理電話,以備業主不時之需。
        建議二、在小區公示欄或者樓道口公布、張貼雪天安全注意事項,雪天安全注意事項應包括以下內容:
        1、提醒業主走路時不要把手插在衣服口袋里,否則跌倒時會因為來不及支撐而造成傷害。
        2、提醒業主上下樓梯或臺階時要格外小心,建議他們扶著扶手或其他固定物。
        3、提醒業主特別是孩子在濕滑結冰的路面上不要追逐打鬧,否則極易造成傷害事故。
        4、提醒業主盡量固定或關好門窗戶等,以免風大損壞玻璃等設備,外出時鎖好門窗,關閉水、電閘,以免留下安全隱患。
        5、提醒業主固定或看護好自家高處物品,比如如陽臺上的花盆、衣物、晾衣架,易被風吹落的物品等,避免高空墜物傷人。
        6、提醒業主室內要經常性地開窗通風,保持空氣流通,有效避免呼吸道傳染病。
        7、提醒業主在下雪結冰的道路上行走時,穿防滑的膠鞋、盡量不穿平底無花紋的鞋,身體重心要放低,并隨時注意行車情況。
        8、提醒業主在經過小區道路時,要先站在路邊上調整好雨帽、雨傘的角度,使其不遮擋視線,先四周觀察確無車輛駛來時,方可小心通過。
        9、提醒業主千萬不要搶行或猛跑,不要在兩車中間穿越,也不要突然改變行走方向或后退,在下雪、結冰的道路上行走,一方面要把注意力集中在腳下路面上,同時也要密切注意車輛行駛情況。
        建議三、在小區公示欄、車庫入口或車輛擋風玻璃上公布、張貼雪天安全行車注意事項,注意事項應包括以下內容:
        1、提醒業主在寒冷天氣到來之前對車輛做一個安全檢查,消除安全隱患,防止出現在行車時突然出現故障導致事故發生;
        2、提醒業主雪天駕駛車輛應低速行駛,掌握安全車速,防止雪天打滑導致車輛失控;
        3、提醒業主駕車時要充分顧及他人,尤其是共享單車、行人可能會突然因路滑而不慎摔倒,因此,駕車通過路口和人行橫道時,要與行人、非機動車保持安全距離,切忌搶行。
        建議四、物業公司應充分準備相應的人力、物力,購置足夠的防范物資,在小區道路轉彎口或其他容易踩滑的地方事先鋪設草包或麻袋等防滑物資,并在大雪堆積后及時用鐵鍬、掃把進行除雪防滑,避免雪層遭壓后遇凍結冰變滑,確保業主過往道路人身安全。
        建議五、物業公司應進一步加強巡邏,及時處理路面濕滑情況,發現有業主出現意外時及時伸出援助之手,幫助業主解決困難;同時,建議物業公司對于小區內一些孤寡老人上門查看問候,幫助他們聯系親人一起做好安全防范工作。
        然后,建議物業公司在小區傳達室或門口保安亭多準備一些熱水,多準備幾張椅子,讓業主能夠有一個走累了跺跺腳歇歇身的場所,讓他們有一種回到小區就像回到了家的感覺,試想,在一個下雪天,我們物業公司的工作人員在大雪中頭頂風雪進行路面的清掃,或者攙扶著行動不變的老人小心行走,而業主可以在傳達室舒舒服服的喝杯熱茶休息一會兒,還有能比這更加體現物業公司和小區業主和諧友愛的溫暖景象了嗎?
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